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不動産にskiにサイエンス

スキー&スノーボード2004-2005

2008年 02月 24日 ( 2 )

事故部屋

あーびっくりしました。

さっきの物件、上の部屋で火事があって人が死んだと聞いていたので、まあその部屋じゃないからいいかぐらいに考えて値引きの口実にしてやろうと思っていたのですが、妻がインターネットで調べてびっくりです。その火事で死んだというのは殺人があって、放火したとのこと。それも高々半年前の話。イヤーびっくりです。シラットしてちょっと割安なだけで売ろうとしていたんですね。半額以下なら考えますが、とても土俵に乗る物件じゃないですね。ただその部屋の所有者はお気の毒です。まったく過失どころか関係のない純然たる被害者ですね。部屋の価値が一気に何分の一かになってしまうことに恐怖を感じます。

できれば自分の物件でそのような事件が起こらないことを祈るばかりです。
by boss_okubo | 2008-02-24 14:57 | 不動産

物件見学

今日はうちのそばに中古分譲マンションの張り紙があったので冷やかしに見に行ってきました。50㎡で3DK 多摩地区JRのまあまあ主要な駅から徒歩3分、築20年くらいです。
中は結構きれいです。東南角部屋3階建ての2階、外観はやはり20年たっているだけあり、ちょっとくたびれています。利回りはおそらく10%程度、ネットで9%きるかな。という感じです。指値を入れて12%ぐらいなるなら買ってもいいけどそのままだとちょっと割高ですね。多少手を入れるにしても周辺の家賃状況考えると急いで手を出すほどの物件ではなさそうです。
さてどうなるかなぁ。
by boss_okubo | 2008-02-24 14:06 | 不動産



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by boss_okubo
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