でました。サラリーマンでよかったと思うひと時です。
昨日は、家賃向上計画を話し合うため千葉の管理会社に電話しました。 ここの物件はデベロッパーが建てて、その子会社が管理して、募集はデベロッパーの別部門がやっています。各者微妙に連携があるような、ないような、すっきりしません。 まずは管理会社相談して、家賃的に現在の相場観はどうなのか聞いたら募集店に聞けといわれ、(えっ知らないの?)、今度は募集店に電話しました。募集店では確かに現状の相場観はわかったのですが、現状の設備の使用状況を聞いたら管理会社に聞けとのこと(物件をトータルで把握しているはだれ?)。なかなか話が進みません。しかもこの管理会社週末は営業していないので、今日話したくとも話せないので困ります。 ここも管理会社考えねばならいかなぁ?現状は新築プレミアムで何とか入っていますがこの管理体制だとやや心配です。今まで、サブリースだったためすっかり物件の内容に無頓着になっていました。このまま、プレミアムが切れて空室が出始めたら、管理会社の一般論でリフォームを勧められ、反論もできずえらいことになったかもしれません。 それで、心のつぶやきの答えは結局私の責任だと思い至り、資料を見直しています。(-_-;) いやー、やっぱり自分で把握しなきゃだめですね。反省
by boss_okubo
| 2008-07-05 12:45
| 不動産
|
ブログパーツ
メモ帳
フォロー中のブログ
以前の記事
2012年 07月 2012年 05月 2012年 04月 2012年 03月 2012年 02月 2012年 01月 2011年 12月 2011年 11月 2011年 10月 2011年 09月 2011年 08月 2011年 07月 2011年 06月 2011年 05月 2011年 04月 2011年 03月 2011年 02月 2011年 01月 2010年 12月 2010年 11月 2010年 10月 2010年 09月 2010年 08月 2010年 07月 2010年 06月 2010年 05月 2010年 04月 2010年 03月 2010年 02月 2010年 01月 2009年 12月 2009年 11月 2009年 10月 2009年 09月 2009年 08月 2009年 07月 2009年 06月 2009年 05月 2009年 04月 2009年 03月 2009年 02月 2009年 01月 2008年 12月 2008年 11月 2008年 10月 2008年 09月 2008年 08月 2008年 07月 2008年 06月 2008年 05月 2008年 04月 2008年 03月 2008年 02月 2008年 01月 2007年 12月 2007年 10月 2006年 04月 2006年 02月 2006年 01月 2005年 08月 カテゴリ
タグ
不動産(125)
勉強(28) 2軒目(24) 国立新築定点観測(23) 3軒目(19) 息子たち(12) 息子(12) 一棟目(8) 税金(6) 千葉寺(6) 心理的瑕疵(4) 金融(4) 経営(2) 塩竈(2) 融資(1) 息子?(1) 家族(1) 健康(1) 国分寺(1) 書評(1) 最新のトラックバック
外部リンク
その他のジャンル
ファン
記事ランキング
ブログジャンル
画像一覧
|