←クリックしてください 新築物件で、試験当日ににお申し込みいただいた、某国立大学受験生が2名おりまして、無事合格されたとのこと、安心しました。何度も大学に落ちて浪人もした私には考えられないことですが、世の中優秀な方はいらっしゃるようです。\(^o^)/ 太陽光発電は結局やめることにしました。最終的には利回りが決めてですが、キャッシュフローもでずに、物件を売るときにはたぶんマイナス要素にな理想なので、見送りました。 2.2%10年フルローン、11%(サブリース後)、1000万円、の物件を買いますか?自問自答してやめることにしました。やめる理由はいっぱいあります。 補助金が未確定 キャッシュフローがほぼゼロ 減価償却は17年かかる(一括償却はできない) だけど所得には税金が掛かる 物件売却後の売電価格が下がるので売るときの大きなメリットにはならない 売った後もローンは残る(売却価格で一括返済でもいいのですが) 建物はやはり傷みそう 補助金受け取ったものを転売していいのか? などがありますが、それでも、まったくの不労所得、10年たてば丸儲け。 大分迷いましたがやめることにしました。
by boss_okubo
| 2011-03-11 06:27
| 不動産
|
ブログパーツ
メモ帳
フォロー中のブログ
以前の記事
2012年 07月 2012年 05月 2012年 04月 2012年 03月 2012年 02月 2012年 01月 2011年 12月 2011年 11月 2011年 10月 2011年 09月 2011年 08月 2011年 07月 2011年 06月 2011年 05月 2011年 04月 2011年 03月 2011年 02月 2011年 01月 2010年 12月 2010年 11月 2010年 10月 2010年 09月 2010年 08月 2010年 07月 2010年 06月 2010年 05月 2010年 04月 2010年 03月 2010年 02月 2010年 01月 2009年 12月 2009年 11月 2009年 10月 2009年 09月 2009年 08月 2009年 07月 2009年 06月 2009年 05月 2009年 04月 2009年 03月 2009年 02月 2009年 01月 2008年 12月 2008年 11月 2008年 10月 2008年 09月 2008年 08月 2008年 07月 2008年 06月 2008年 05月 2008年 04月 2008年 03月 2008年 02月 2008年 01月 2007年 12月 2007年 10月 2006年 04月 2006年 02月 2006年 01月 2005年 08月 カテゴリ
タグ
不動産(125)
勉強(28) 2軒目(24) 国立新築定点観測(23) 3軒目(19) 息子たち(12) 息子(12) 一棟目(8) 税金(6) 千葉寺(6) 心理的瑕疵(4) 金融(4) 経営(2) 塩竈(2) 融資(1) 息子?(1) 家族(1) 健康(1) 国分寺(1) 書評(1) 最新のトラックバック
外部リンク
その他のジャンル
ファン
記事ランキング
ブログジャンル
画像一覧
|