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失業保険を調べた

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いつかはリタイアを目指す方の多いサリーマン大家ですが、現在の職を辞するとき失業保険は下りるのか?ということが気になります。ということで調べました。

結論から言うと、個人経営の場合頂ける可能性がたかいようです。皆さん安心して、リタイアしてください。
特に違法と脱法とかではなく、不動産収入を申告した上堂々といただける性質のもののようです。これは株やFXでも同じです。申告する必要はありますが、受給要件とは関係がありません。
失業保険と収入について
不正受給の典型
ただ注意しなければいけないのは、法人を設立して、その法人から収入を得ていると貰えないかもしれません。失業保険は、失業、つまり職業についての保険です。生活保護ではありません。職を失った場合に備え、保険金を払った方が受け取れる保険ですので、職業から得る以外の収入有無は問われないということのようです。ただし法人から役員収入など得ている場合、おの法人の職員となるので、職を失ったことにはならない訳です。この場合、もらっている額が問題となるので、収入を申告して、ハローワークに判断を仰ぐとのことの様です。いくら収入があると貰えないかはわかりませんでした。資産管理法人など法人化されている方も多いと思いますが、失業保険との兼ね合いも考慮しないといけないかもしれません。
もちろん、法人化していても収入をすべて奥様など家族へのみ、つけていれば、問題なく保険はおります。結婚後、専業主婦となり失業保険を受け取る奥様とおなじで、ほかの家族に職があっても本人とは関係がないわけです。
なんとなく貰えないのではないかと思っていましたが、少し安心しました。

外はなごり雪、イルカの歌が聞こえてきそうです。2/29という微妙な時期もいいですね。普通なら3月だけど閏年の今年はまだ2月、さて今日は仕事いけますでしょうか?
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by boss_okubo | 2012-02-29 04:40 | 不動産

事故物件の本

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出張で関西方面に行く往復で2冊本を読みました。どちらも事故物件に関するものですが両方読むと感慨深いです。

ひとつはこれ
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いわゆる突撃ルポものです。
40代のライターが事故物件を探す過程、住んだ感想、知り合いの反応、近所の様子などを報告しています。さほど過激な内容ではありませんが、なんとなく事故物件を取り巻く雰囲気が感じられます。

それともう一つ映画になったのでご存知の方も多いともいますが私はこんな話だと知らずに読みました。
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いわゆる処理業者さんの訳あり新人さんの話で、青春の葛藤やら、精神疾患、恋愛などが盛り込まれていますが、処理業者さんのルーチンがリアルで圧倒されます。

つい大家目線で事故物件を見てしまいますが事故に合われた方や遺族、処理業者さんなどの思いに触れて感慨が深まります。

いざという時のためにこんな保険もありますね。
多摩大家の会で教わりました。
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by boss_okubo | 2012-02-25 09:53 | 不動産

2月も20過ぎてしまった。

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すっかりサボりぐせのついたブログですが、ぼちぼちやっていきます。
今日、なにげにyahoo不動産眺めていたら。うちの物件の隣の土地が売りに出ています。

欲しい。でもけっこうします。私の買った坪単価よりは50%増しです。同程度の価格になるなら買ってみたいですがそこまで下がらないでしょうね。ダメもとでこえがけだけでもしてみようか検討中です。

まあ、買ったところで接道が改善するわけでもないのであんまり深追いはしないですが、隣というのは気になりますね。
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by boss_okubo | 2012-02-21 03:43 | 不動産



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