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スキー&スノーボード2004-2005

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フェスタのお手伝いをしています

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満室新聞募集中

例年大変盛り上がるアパート経営フェスタ今年で最後になるとの事です。私は過去3回とも見に行っています。

今回は地震のチャリティーも兼ねるとのことで塩竈物件オーナーとしていくばくかお役に立てればとスタッフに入れていただきました。メインスピーカーは大前研一氏、この人の著作は3冊ほど読みましたが、とにかく論理的です。思わず納得してしまいます。震災後の日本経済、グローバルな状況が我々の賃貸経営にどのように関わってくるのかお話いただけるのではと期待しています。

そのほか大家界(そんなのあるのか?)の有名人目白押しです。かなりお得なフェスタですので皆さんもぜひ足を運んでください。



集客はかなり進んでいるようですが、なにぶん会場が大きいので空きは十分あるようです。
前のほうの良い席P席やS席はまもなくいっぱいとの事です。

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by boss_okubo | 2011-09-29 06:38 | 不動産

売却基準額1万円!!

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競売の検索していたらびっくりの価格です。
内容を確かめたところ賃借権の売買です。
千葉地方裁判所
本庁
平成20年(ケ)第1813

物件を借りる権利が競売に掛かっているようです。賃借権の売買が可能であるとか、財産価値を認めるとか、とにかく不思議です。物件は店舗なのでレジデンス系とは契約などが違うのでしょうが法律的な疑問が満載です。

果たして入札する方はいるんでしょうか?どうやって利益にするのか興味があります。ご存知の方教えてください。
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by boss_okubo | 2011-09-27 05:58 | 不動産

台風15号

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すごい風雨でした。
帰宅に6時間掛かってしまいました。

会社の反応が鈍く、3時ごろに帰宅命令、すでに最寄のJR路線は運休、
バスで少し遠いJR駅へいくもタッチの差でこれも停止、さらにバスで私鉄に出ようとして待っていると駅に電車が入ってきたのでまた駅に戻り、今度は1時間くらい待って逆方向の電車がやってきました。となり駅で折り返すというので席を確保しようとその電車に乗り込みとなり駅へつくとここまた停止。そこで3時間以上く乗っていたでしょうか。はじめからそうと知っていれば、近所の居酒屋にでも行き時間つぶすのですが、いつ動くかもしれないので車内待機です。おかげで500pの文庫本を一気に読破してしまいました。
帰宅したのは夜9時近くなかなか稀有な体験でした。

あーつかれた。
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by boss_okubo | 2011-09-22 05:52 | 時事

住まいリングから申し込み

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登録したもののすっかり忘れていた住まいリング申し込みが入りました。
がしかし、すでに一般の募集で埋まっています。(-_-;)

というか、この時期まさか来ると思っていなかったので驚きです。まだお部屋探している方いるんですね。
迷惑になるので部屋情報はこまめに更新する必要がありますね。反省<(_ _)>

先日書いたランドセルの話ですが、まだ決まりません。値段と品質の関係がよくわからない。
というより良いランドセルとどんなものかがよくわからなくなってきました。
まだ時間はあるのでよく悩もうと思います。
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by boss_okubo | 2011-09-21 05:53 | 不動産

求む伊達直人

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我が家の息子1号が年長さんです。そうです。来春は1年生、ランドセルが必要です。
ちらっとネットで調べると、平均購入価格は26000円くらい、最安値は8000円スーパーやニトリあたりだと2-4万円ぐらいでいろいろあります。さて我が家はどうしよう?

私が見てかっこいいやつは高いですね。4万円超えます。アウトレットものなら半額程度になったりしてます。でも奇抜なデザインはいじめの対象?などと考えると無難な線を狙うべきでしょうか?
最近は色が豊富なのは浸透してきたようです。形もいろいろあって蓋が半分のもの横型のもの(中高生のカバンに背負子つけた感じ)、蓋に装飾があるものなど結構迷います。


本人は色以外特に希望がないようです。
伊達直人さん我が家に来ていただけないでしょうか?
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by boss_okubo | 2011-09-13 17:50 | 子育て

高圧洗浄仕上がりに・・・

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昨日は千葉に出張でした。仕事が比較的早くおわったので寄り道して所有物件に行ってきました。
先日、高圧洗浄をしたのでさぞや綺麗になっているものと思ったのですが、がっかりです。

壁はコロニアル風に塗ってあるんですが、凹んだところが黒ずんでいます。これがとれるかなぁと思ったのですが今ひとつでした。白いところとかコンクリ打った地面はまあ綺麗になっていましたが、全体としては期待はずれ、まあ、これも勉強です。

階段のさびが目立ってきたのでそろそろ塗装かなぁ。また出費がぁー
(-_-;)
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by boss_okubo | 2011-09-03 08:09 | 不動産

野田氏に期待

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民主党の新代表野田氏、出足は好調のようです。輿石さんの幹事長起用で党内は沈静化しました。私は野田さんという方はほとんど存じ上げませんが、なった以上総理としてがんばって欲しいと思います。

あの人が良かったとか、この人が向いてるなどというより、決まったことを受け入れ、まずはみんなで応援して、総理にいい方向に引っ張っていってもらいたいと思っています。もう足の引っ張り合いで機能停止になる内閣はうんざりです。仕事をしてもらいましょう。
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by boss_okubo | 2011-09-01 05:35 | 時事

210日ともうしますが

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やってきましたね。台風。
明日からあさってにかけ近づくようですが、明日は千葉の田舎のほうに出張予定(-_-;)
もとよりやや気の重い出張なので今から気分がドヨーンとしてます。

最近は資金がないので不動産活動といっても、税金払ったり、修繕の融資を申し込んだりとか、あまり前向きのことをしていないなぁと感じます。それでも先週は大家の会にでたり、フェスタのスタッフミーティングに行ったりと多少は勉強になりそうなこともしました。

こんなときはじっくり何か勉強でもすればよいのですが、このところサラリーマンが忙しくなっています。まあ、不動産と両方忙しかったら体が持たないので、むしろ歓迎して本業に精を出せばよいのですが、今の案件はあまり面白みのある案件ではありません。私が開発した装置のトラブルなのですが、装置そのものというより人間関係でこじれてしまって、参っています。(^_^;)

まあ、「人を動かす」をよみなおし、修行だと思ってがんばろうと思います。ふー
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by boss_okubo | 2011-09-01 05:17 | 不動産



東京多摩地区で不動産投資している方図面舞踏会やりませんか?連絡ください
by boss_okubo
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