不動産にskiにサイエンス

スキー&スノーボード2004-2005

<   2010年 08月 ( 17 )   > この月の画像一覧

よさこいと引越し

人気ブログランキングへ

近所でお祭りがあり、よさこいを踊っていました。
近県から集まったいくつものグループが市内各所を巡って踊ります。

e0048389_17572079.jpg

暑い中大変だと思いますが、皆さん楽しそうに踊っていました。(^^♪

我が家は現在56m2、一家4人だいぶきつくなってきました。上の子が生まれて以来引っ越したくていろいろ探してきましたが、ようやく決まりそうです。といっても、賃貸から賃貸ですけどね。(^_^.)

75m2くらいあるので今よりはだいぶ楽に暮らせそうですが、家賃が50%アップ(-_-;)
キャッシュフローを潤沢にするため更なる物件を入手せねば。(^0_0^)
引越しは来月後半かな?
[PR]
by boss_okubo | 2010-08-29 18:03 | そのほか

基礎にコンクリート

人気ブログランキングへ

昨日コンクリが入りました。
今週の進捗です。

e0048389_6554134.jpg
e0048389_656392.jpg
e0048389_6563399.jpg
e0048389_6565352.jpg


おまけ いい月でした。

e0048389_657434.jpg

[PR]
by boss_okubo | 2010-08-26 06:57 | 不動産

虫の声が聞こえます

人気ブログランキングへ

暑いながらも、夜になると虫たちの合唱が聞こえるようになりました。朝は気温が下がるので自転車通勤も結構楽になりました。暑さももう一息、がんばりましょう。(^^♪

最近円高なんですが、対ドル以外は大したことないのかな?政府の動きが鈍いのもその辺があるのでしょうか?建材が安く入るとうれしいですね。そんなことよりタイガーウッズの離婚、すごいですね。やさしく美しい妻に「タイガーウッズと離婚してみたい」といったら「ブログに書けばっ!!」との指示があったので書いてみました。
[PR]
by boss_okubo | 2010-08-25 06:32 | 不動産

ビアンカ見学と新築説明会

人気ブログランキングへ
日曜日にyukiさんの物件の見学会が開かれました。
便乗して私の物件の説明会もやってしまいました。

和室、ふすまや押入れにも工夫され落ち着いた中にもモダンな雰囲気も
e0048389_646261.jpg

タオルのお花、素敵ですね。
e0048389_646481.jpg

まだこんな状態で見ても面白くないのですが
e0048389_6471294.jpg

多くの方にみていただきました。
e0048389_6473024.jpg


yukiさんありがとう
[PR]
by boss_okubo | 2010-08-24 06:51 | 不動産

今週の新築

e0048389_6202232.jpg
人気ブログランキングへ

進捗の記録です。

e0048389_6183519.jpg
e0048389_6185616.jpg
e0048389_6191797.jpg

[PR]
by boss_okubo | 2010-08-21 06:20 | 不動産

急遽新築説明会

人気ブログランキングへ

今週の日曜日YUKIさんの物件を見せてもらうことになっています。その物件見学会が大人気で人があふれるようです。そこで急遽、ご近所の私の物件の説明会を併設させてもらうことになりました。\(^o^)/

上棟するときに自分でやろうと思っていたのですが、今回はちょっとした予行演習的に行うつもりです。いろいろ工夫したところなどもご説明しようと思います。当日見える方よろしくお願いします。
[PR]
by boss_okubo | 2010-08-20 06:47 | 不動産

CMの結果が出ました

人気ブログランキングへ

建築費のコストダウンのコンサルティング結果が出ました。
玉砕までは行きませんが期待とはだいぶ違う結果が出ました。

当初10%位と見込んでいた数値が、最終的には5%程度のコストダウン、ここからフィーを払うので実質は3.5%ぐらい、消費税分にも届いていません。

それでも下がるのはありがたいのですが、この程度ならもともとの施工業者さんにお願いしても下がったんじゃないかと思われる金額です。

言い訳を聞かされましたが、要は見込みを誤ったにすぎません。
新築の説明会などで積極的に紹介しようと思っていたのですが、これでは紹介しても説得力が出ませんね。(-_-;)

現実は厳しいですね。
[PR]
by boss_okubo | 2010-08-18 23:11 | 不動産

夏休み明け

人気ブログランキングへ
昨日から勤務してます。(-_-;)

熱いです。35度超えたら帰ってよいルールにならないものでしょうか?

今週に入って、いろいろあります。
導入予定のインターネットの仕様を決めるアポとったり、CMの額が決まりそうなので打ち合わせがあり、募集条件などの打ち合わせもあります。工事は順調なようだし、がんばります。
[PR]
by boss_okubo | 2010-08-17 20:37 | 不動産

有名人との夕べ

人気ブログランキングへ

といっても小規模不動産投資界?での話スマップとか菅総理、原監督などではありません。
増山塾長のお導きで石渡さんと水戸大家さんという2大投資家と同席できました。

新進のお二人ですが、タイプは真逆ですね。融資を最小限にして高利回りを狙い地元密着の水戸大家さんと、積算重視で大型融資を受けて規模拡大を続ける石渡さん同時に見ると面白い対比です。

石渡さんはアカデミックな雰囲気が漂う学者タイプとでも言うのでしょうか、ものしずかで冷静沈着な感じです。

水戸大家さんは知らなければ単なる気のいいアンちゃんです。

あまり不動産の話が出なかったのですが、お二人の人間性が垣間見れて面白かったと思います。

機会を設けていただいた増山塾長に感謝です。
[PR]
by boss_okubo | 2010-08-15 08:37 | 不動産

ああぁ、退去だぁー

人気ブログランキングへ

この5月から続いていた満室が崩れそうです。(短い)
今月末に退去があるそうです。家賃の報告に入っていました。(T_T)/~~~

すぐに連絡くれなかったことがちょっと気に触るのですが、
何事も無かったように事後処理せねば(>_<)

来月は仙台入りだろうか?結構長く住んでもらった部屋なのでかなりリフォームは掛かりそうです。退去立会いはいけそうもありませんが、管理会社さまに期待です。
[PR]
by boss_okubo | 2010-08-12 08:09 | 不動産



東京多摩地区で不動産投資している方図面舞踏会やりませんか?連絡ください
by boss_okubo
ブログパーツ
メモ帳
フォロー中のブログ
以前の記事
カテゴリ
タグ
最新のトラックバック
Film Porno
from Film Porno
www.cultural..
from www.culturalch..
Options Bina..
from Options Binaires
broker optio..
from broker option ..
http://www.q..
from http://www.qui..
divorce
from divorce
divorce amia..
from divorce amiable
Divorce Par ..
from Divorce Par Co..
video sexe s..
from video sexe str..
video sex
from video sex
外部リンク
その他のジャンル
ファン
記事ランキング
ブログジャンル
画像一覧


Skin by Excite ism