不動産にskiにサイエンス

スキー&スノーボード2004-2005

梅雨の晴れ間

昨日は近所も公園にいって、長男と水遊びでした。浅瀬の中に噴水やら有って、ばしゃばしゃ遊んできました。2歳7ヶ月となった長男は浅瀬を必死に走り回り、風水と格闘して、岩に登ったりして充実したようです。

公園に行く途中、楽々ロックの方から電話があり、早速購入希望を伝え、見積もりおくってもらうことにしました。楽しみです。001.gif

公園から帰った後、結構時間があったので、物件資料請求をしたのですが、早速夜に電話があり、説明してもらいました。問い合わせた物件は土地が広くて建物も新しいのでいいかなと思ったのですが、傾斜地で、接道もよくなく、土地の評価はだいぶ低そうです。売値の半額ぐらいでないと、うまみがないなと思いました。

投資目的で物件を探していいるというとほかの物件も教えてくれました。
横浜のRCですが、土地+建物の評価額程度の物件です。でも利回りがよくないので躊躇していると、指値可とのことなのでとりあえず今日は見学に行ってきます。どんな感じかなぁ、駅歩は12分なのでちょっときつめ。その後周辺の賃貸をチェックしたのですが、家賃は相場程度ですが、駅周辺に物件が山ほどあります。相場では競争力がないなぁ。まあ、一部屋空いてるらしいので中を見て、決めますが、指値は6000万くらいかな(2000万引き)、ちょっと開きがあるので難しいかもしれませんね。

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by boss_okubo | 2008-06-08 08:33 | 不動産
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東京多摩地区で不動産投資している方図面舞踏会やりませんか?連絡ください
by boss_okubo
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