不動産にskiにサイエンス

スキー&スノーボード2004-2005

新規物件

このところいい物件が良く出ている。

今年は不動産価格が下がるといわれている。
特に首都圏は容積率緩和のため実質供給が増し価格が下がるらしい。
インカム狙いの戦略からするとありがたい。
キャピタルは運しだいだが、インカムはそれほど変動なく入ってくる。
あせらず良い物件を手に入れたい。

次の物件を買えたら、いよいよリタイアに向け準備を始める。
次の物件でどの程度キャッシュフロー生まれるかにも拠るが、
勤め人としてのキャッシュフローの倍、キャッシュフローがあれば
具体的に考える。現在は70%程度しかないので直ちには難しい、
しかし、増えたキャッシュフローにより借入金を返済できれば
そう遠くない将来達成可能だと思う。
今年も勝負だ。

今WBSで社員寮(独身寮)について報道している。
もし復活すればわれわれに追い風。
あるいは社員寮の売却などに出会えると割安有料物件が手に入るかもしれない。
世の中の動きは常に目を向けないといけない。
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by boss_okubo | 2008-01-07 21:38 | 不動産
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by boss_okubo
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