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東京副知事の猪瀬さんの話を聞いてきました。
普段、大家業界?のミクロな話に終始しているのでマクロ(といっても東京規模)の話を聞いてきました。セミナーのねたばらしですが、無料だし、ご本人や東京都がすでに発信していることなので紹介します。

おもに東京の災害対策について語られました。
電力の地産地消を目指すとのことでマイクロ発電所を東京に設けて他県に頼らない電量供給を目指すそうです。LNGを使用した発電所をお台場に設置することからはじめるとのこと。この発電所は発電効率が60%、普通の火力発電所の1.5倍にもなるそうです。敷設の面積も10h程度、発電能力は福島第一原発と同程度にもなるそうです。太陽光や地熱などの自然エネルギー発電にいずれは移行しなければいけませんが目の前の電力需要に対する答えとして東京は動いています。

六本木ヒルズは電力を自前で供給できる自家発電施設を備えています。したがって停電知らずとのことです。証券会社などがこぞって入居したがるのがわかります。

不動産投資的に面白いのはなしもありました。東京の主要な幹線道路沿いの建物は強制的に耐震診断を受けることになるそうです。診断結果は各ビルに張り出されます。強度不足の建物に入居されている方は気持ち悪いことでしょう。しかしオーナーには朗報、耐震補強工事の5/6を公費でまかなってくれるそうです。600万円の工事を100万円でできる。これはありがたい。今後該当する物件の動向に注目です。

ベンディアムさんの移設記念パーティーに出席しましたが時間なのでまた今度記事にします。
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by boss_okubo | 2011-06-20 06:25 | 不動産
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by boss_okubo
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