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賃貸の今後

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昨日気になる記事がありました。JTBが店舗を減らす記事です。JTBといえば駅前の一等地に多くの店舗を構えています。これらがなくなりWEBの展開を強化するとのことです。これは不動産賃貸業にとってとても脅威ですね。これまで店舗展開して、駅前の一等地を競っていた業種でもネットでの入手が主流となる業種は今後なくなっていく、つまりテナントが減る。JTBなどの旅行代理店、銀行、保険、書店、、おもに情報を扱う業種は店舗が激減することになるでしょう。もちろん店舗がなくなるわけではないと思います。衣食にかかわる部、レストランなどは今後も店を構えると思いますし、実物を扱う商売は残るでしょう。でも近い将来、みんなアマゾンや楽天からほとんどのもの購入するとしたら駅前の役目はどうなっていくのでしょうね?テナントを持つ大家には怖い話です。

残りそうな店、医療関連、飲食店とくに飲み屋、デパートをはじめとする服飾関連、パチンコやカラオケなどの遊戯施設(ゲーセンは微妙)たぶんそして他でもない不動産仲介はのこるかな。あとは何でしょう?今後、テナントつきの物件は業種を考えたほうがいいですね。
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by boss_okubo | 2009-11-27 06:51 | 不動産
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by boss_okubo
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